Bredabaan 150, 2170 Merksem
Over deze woning
Dit is een goedgekeurde investeringseigendom met vijf appartementen en een commerciële ruimte in Merksem - een voormalig winkelhuis 'Den Goeden Koop' met een indrukwekkende gevel. Het gebouw ligt langs de oudste route van de Bredabaan, op loopafstand van verschillende winkels en openbaar vervoer. Antwerpen stad is slechts enkele minuten rijden of fietsen verwijderd, terwijl ook andere omliggende gemeenten gemakkelijk te bereiken zijn. Het volledige pand is gerenoveerd, met onder andere een recent vervangen dak, dubbele beglazing, condensatieketels en gecertificeerde elektriciteit. Alle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) zijn apart voor elk appartement, dat eigen CV-installatie heeft. Momenteel worden drie van de appartementen verhuurd. Bij volledige bezetting zou de huurinkomst €5165/maand bedragen. Het pand bevat ook een handelsruimte met een aparte inkomhal, multifunctionele ruimte, toiletten voor mannen en vrouwen, en een ruimte die geschikt is voor een keuken. Er is ook een binnenplaats aanwezig. Een extra inkomhal leidt naar de appartementen, met twee appartementen op elke verdieping, en een grote duplex op de bovenste verdieping die nog af te werken is. De oppervlaktes van de eenheden zijn als volgt:
- Commerciële ruimte: 240m²
- Appartement op de eerste verdieping (voorzijde): 72m²
- Appartement op de eerste verdieping (achterzijde): 101m²
- Appartement op de tweede verdieping (voorzijde): 76m²
- Appartement op de tweede verdieping (achterzijde): 50m²
- Dakappartement: 145m²
Belangrijke kenmerken van de woning zijn:
- Energieprestatiecertificaten variërend van 129 kWh/m² tot 271 kWh/m²
- Geen syndicus in het gebouw
- Aparte meters voor water, gas en elektriciteit
- Volledige renovatie van het gebouw
- Centrale locatie in Merksem! De stadskundige informatie is nog in aanvraag.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 684 m², 7 slaapkamers, 5 badkamers, een perceel van 290 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.650.000 naar € 1.430.000 (-13%). Online sinds oktober 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.430.000, ofwel ± € 2.091 per m². Het pand dateert uit 1904. Het EPC-label is B (129 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 150, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bredabaan 150, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merksem?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.