Bredabaan 749, 2170 Merksem

Bredabaan 749 - 2170 Merksem - In het centrum van Merksem, op de Bredabaan vinden we deze authentieke woning terug. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als restaurant, waar de huidige eigenaars maar liefst 28 jaar lang hun klanten hebben bediend. De gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, aparte toiletten, het restaurant met plaats voor 32 man en de professionele keuken. Daarnaast is er nog een kleine rokersruimte dewelke toegang geeft tot het zeer aangename terras. Aansluitend de ingerichte tuin, een kleine serre en een Koi vijver. Via de goed onderhouden authentieke trap, betreden we de eerste verdieping op laminaat, voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Achteraan geeft een van de slaapkamers toegang tot een ruim terras met een mooi zicht over de tuin. Op de tweede verdieping zijn eveneens 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog de mogelijkheid tot het benutten van een ruime zolder. Een extra troef is de zeer grote en droge kelder van maar liefst 90m2 en waar de gemiddelde persoon gemakkelijk recht kan staan. De kelder zou ideaal kunnen dienen als archiefruimte Kort samengevat: - Centraal - Ruime kamers, dewelke kunnen dienen als bureau - Parkeergelegenheid in de buurt - Voldoende sanitair voor personeel - Authentiek en stijlvol karakter - EPC: 489 (E) 20220614-0002621218-RES-1 - NIET BESCHERMD / NIET OPGENOMEN

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2022. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 300 m², een perceel van 545 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 689.950, ofwel ± € 2.300 per m². Het EPC-label is E (489 kWh/m²).