Bredabaan 563, 2170 Merksem

Bredabaan 563 - 2170 Merksem - Prestigieuze historische parel gelegen op een perceel van maar liefst 2480 m², dat deel uitmaakt van Landhuis ’t Galjoen, gebouwd voor scheepsreder Jef Beuckeleers naar een ontwerp van Jan Jacobs. De totale oppervlakte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping bedraagt maar liefst circa 339 m². Het pand beschikt tevens over een brede privatieve oprit en een ruime inpandige garage met plaats voor 4 wagens. Het eigendom is ideaal om wonen en werken te combineren, de opties zijn legio. Ook bijzonder geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of als kantoor. In 2015 onderging dit pand een volledige uiterst kwalitatieve renovatie met respect en behoud voor alle authentieke elementen. Via de karaktervolle inkomhal verkrijgen we enerzijds toegang tot de ruime leefruimte en de patio met toegang naar de prachtige privatieve parktuin. Verder toegang tot een tweede leefruimte, een eetkamer en bibliotheek. Last but not least bevindt zich centraal op het gelijkvloers nog een riante volledig geïnstalleerde landelijke keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping vinden we vooraan de masterbedroom met ensuite badkamer terug. Achteraan wederom een tweede slaapkamer met aansluitend een mederne badkamer. Het volledige pand is voorzien van een droge kelder met een mooie hoogte. Men heeft hier vele vierkante meters ter beschikking voor een hobbyruimte of stockage. Ook is er een mogelijkheid om tot 7 autostaanplaatsen mee aan te kopen. Tot slot is er optioneel nog een aparte volledig geïnstalleerde studio voorzien van een eigen Cv ketel van ca 30 m2 met aparte inkom welks dienst kan doen als een kleine autonome woonruimte of extra kantoor. De elektrische keuring is conform en er is een nieuwe CV installatie. Troeven: Zeldzaam en ruim eigendom met een fantastisch interieur Zeer centrale locatie Volledig gerenoveerd Privé parktuin Parkeerplaatsen

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1911. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 2.050 per m². Online sinds augustus 2022. Je vindt er 3 badkamers, een perceel van 2.480 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 339 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 675.000 naar € 695.000 (+3%). Het EPC-label is C (216 kWh/m²).