Melgesdreef 78, 2170 Merksem

Melgesdreef 78 - 2170 Merksem - VERKOCHT
Interesse in deze woning Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Sfeervol, liefdevol, zonnig, rustig. Zo zou je deze mooi afgewerkte woning kunnen beschrijven in een uiterst gezellige straat met toffe buren.
Echt genieten doe je hier met een leuke tuin die zelfs toegang geeft tot een achterliggende speeltuin. Een ingerichte keuken met 2 frigo's en 2 diepvriezen Ideaal om je vrienden uit te nodigen of je buren te verrassen met een apero en hapjes. De woonkamer met laminaatvloer oogt ruimtelijk en geeft uit op de voortuin met fietsenstalling zodat je de tweewieler niet in de gang hoeft te zetten. De eerste verdieping is uitgerust met een ruime badkamer met douche en bad en vooraan gelegen, de master bedroom.
De tweede verdiepng is voorzien van 2 extra slaapkamers met Velux-ramen.
De elektrische keuring is conform en de epc zou gunstig moeten zijn door de dubbele beglazing, centrale verwarming en de dakisolatie maar doordat de dakisolatie niet kon bewezen worden ligt de epc-waarde hoger.
Dit is een unieke kans om een instapklare woning te kopen en je valiezen onmiddellijk neer te ploffen en kennis te maken met de buren.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Maak vandaag nog via Livitas.be online je afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1930. Online sinds augustus 2022. De woning biedt een perceel van 148 m², een bewoonbare oppervlakte van 145 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 707. Het EPC-label is F (526 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 329.900, ofwel ± € 2.275 per m².