Hendrik Kuijpersstraat 62, 2640 Mortsel

Hendrik Kuijpersstraat 62 - 2640 Mortsel - Op de grens Mortsel-Berchem, vinden we deze ruime herenwoning met 6 slaapkamers én tuin! Tram 7 en 15 alsook diverse bus verbindingen zijn op wandelafstand te vinden. Verder zijn ook alle belangrijke invalswegen en heel wat winkels/scholen vlakbij gelegen! We betreden de woning via de ruime inkomhal (/-12,50m²) met gastentoilet waar meteen de prachtige moluren en muurschilderingen opvallen! Aansluitend vinden we de aangename woonkamer welke werd opgedeeld in een gezellig salongedeelte (/-31m²) op parketvloer waar zich 2 prachtige haarden bevinden, een eetplaats (/-24m²) op tegelvloer met open keuken (dubbele spoelbak, elektrisch kookfornuis, microgolfoven, dampkap, vaatwasser, koelkast, voldoende bergruimte) en de lichtrijke bureau/tuinkamer (/-11m²) waar het heerlijk vertoeven is! Zowel vanuit de keuken als de tuinkamer is er een rechtstreekse toegang tot de gezellige ZO geörienteerde tuin (/-88m²) welke van een groen zicht geniet! Via de originele houten trap komen we vervolgens tot de tussenverdieping waar zich de te renoveren badkamer (/-13,50m²) bevindt welke voorzien is van een ligbad, douche, dubbele lavabo en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 mooie slaapkamers (25m² en 15m²) op plancher waarbij de voorste kamer over een eigen balkon beschikt! De tweede verdieping beschikt op zijn beurt over 3 slaapkamers (13m² - 12m² - 11m²) welke eveneens over een plancher vloer beschikken en helemaal bovenaan bevindt er zich nog een prachtige ruimte (/-38m²) welke op heden in gebruik is als hobbykamer, maar welke ook perfect tot "studio" kan ingericht worden (afvoer voor wc, badkamer, keuken ligt reeds klaar)! Op de ondergrondse verdieping beschikt de woning tenslotte ook nog over een zeer ruime kelder (/-59m²) waar u nog heel wat zaken kan stockeren! De woning beschikt over 2 woonentiteiten waardoor de mogelijkheid bestaat om een deel van de woning in te richten als appartement/studio en verhuurd kan worden! Algemeen: te renoveren, 2 woonentiteiten, 6 slaapkamers, verwarming op gas (condensatieketel 2015), deels enkele en deels dubbele beglazing, dak geïsoleerd! EPC: 314 kWh/m² Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 520.000, ofwel ± € 2.364 per m². Het telt 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 220 m², een perceel van 180 m², 1 badkamer. Het EPC-label is D (314 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 984. Het pand dateert uit 1918. Online sinds januari 2023.