Smid Lambrechtstraat 125, 9400 Ninove

Smid Lambrechtstraat 125 - 9400 Ninove - Bij deze grotendeels gerenoveerde woning staan kwaliteit, licht en ruimte centraal! De charmante voorgevel en moderne aanbouw zijn de eyecatchers van deze woning. Gunstig EPC (B-label) en elektriciteit conform! De indeling is als volgt: inkomhal, bureau, een ruime eetplaats, aansluitend een moderne, open keuken (volledig geïnstalleerd en voorzien van een oven, microgolfoven, kookplaat, spoelbak en vaatwas). De woonruimte beschikt over grote glaspartijen die zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en het mooie terras. Zeer handig aan deze woning is de ruime doorgang rechtstreeks naar de tuin via de garage (45m²). Verdieping met nachthal, een ruime master bedroom met dressing. De volledig vernieuwde, ruime luxebadkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een inloop- regendouche en een bad. Via een vaste trap kan men de zolderruimte bereiken, hier is nog de mogelijkheid om 2 kinderkamers te voorzien. De inrichting van de zolder is puur ter illustratie. Nice to know: elektriciteit, sanitair en verwarming (cv op gas) zijn volledig vernieuwd, 10 zonnepanelen, nieuwe ramen en vloeren in de achterbouw, domotica aanwezig (merk: Velbus), waterverzachter (merk: Bayard) aansluiting gashaard voorzien, garage volledig vernieuwd (van gevelsteen tot dak), ... De woning is rustig gelegen aan de stadsrand, op wandel/fietsafstand van het stadscentrum en ligt vlakbij de N45. Winkels (650m), scholen (1,9km), sportcentra (500m) en station (2,6km) bevinden zich in de zeer nabije omgeving. Er werd een kwalitatieve basis gelegd, mits een aantal afwerkingen is dit een echt pareltje! Heeft u interesse in een bezoek of wenst u meer informatie over deze woning, wees snel en contacteer ons via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Ninove (9400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 225 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 540 m². Het EPC-label is B (186 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 329.000, ofwel ± € 1.462 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 409. Online sinds mei 2022. Het werd gerenoveerd in 2021.