Brakelsesteenweg 183, 9400 Ninove
Brakelsesteenweg 183 - 9400 Ninove - Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie De woning vraagt nog wat verdere afwerking en biedt u de kans om uw persoonlijke stempel te drukken en af te werken naar eigen smaak en stijl.
De woning heeft een inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met deels open en ruime, volledig geïnstalleerde keuken, en een multifunctionele ruimte dewelke momenteel is ingericht als kapsalon maar perfect kan worden omgevormd naar garage, hobbyruimte, kantoor, slaapkamer,.. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar een bureau kan geïnstalleerd worden, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad met douchescherm. Kelder en zolder aanwezig.
Grondoppervlakte 7a95ca, ideale tuin voor ontspanning, spelende kinderen of het houden van een gezellige barbecue.
Centrale verwarming met aardgas, dubbele beglazing, terras, tuin met groen zicht, centrale ligging, epc 329 kWh/m² - label D (geen renovatieplicht!), 4 slaapkamers, comfortabele woonruimte en combinatie woon/werk mogelijkheden, oprit voor diverse wagens, .. zijn slechts enkele van zijn troeven.
Gelegen aan de standsrand van Ninove, dit op een steenworp afstand van diverse winkels, shoppingcentra (Ninouter, Ninovita, Ninia-shopping, ..), scholen, bushaltes en het station. Eveneens nabij tal van verbindingswegen wat de dagelijkse verplaatsingen uiterst eenvoudig maakt.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 510 afgeronde aanbiedingen in Ninove (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Ninove (9400), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (329 kWh/m²). Online sinds augustus 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 804. Het omvat een perceel van 795 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 230 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000, ofwel ± € 1.457 per m². Het pand dateert uit 1959.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brakelsesteenweg 183, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Brakelsesteenweg 183, 9400 Ninove
Wat werd er in Ninove werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.