Neuringen 7, 9400 Ninove

Neuringen 7 - 9400 Ninove - DENDERWINDEKE
ERA Esperanza biedt u deze ruime woning (/-245m²) met karakter aan.
De woning bevat enkele authentieke elementen en beschikt over veel mogelijkheden, mits de nodige werken.

Zo zijn er momenteel 3 mooie slaapkamers en een zolderverdieping.
De tuin (906m²) is zuidoost gericht en biedt u een prachtig zicht over de natuur en de velden achteraan, zowel vanuit de veranda als op het terras. Naastgelegen is momenteel een boomgaard.

De woning is gelegen vlakbij het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en school.
Echter ligt de woning in een zijstraat waar je achteraan volledig van de rust kan genieten.

CV op stookolie.
Hout hoogrendementsglas enkele beglazing, enkele ramen in metaal of PVC, op het gelijkvloers voorzien van rolluiken.
Veranda achter de keuken.
De woning is te moderniseren/renoveren.
Er is ook voldoende bergruimte door de ruime kelder, zolder en tuinberging.
Badkamer te verplaatsen/vernieuwen.

Ze beschikt over veel mogelijkheden, van gezinswoning tot burelen of vrij beroep.
De grote garage kan omgebouwd worden tot atelier of praktijk.
Minimaal 3 private parkeerplaatsen voor de woning.
Ook ideaal als gezinswoning of mensen met (huis)dieren door de grote tuin en rustige ligging.

Bekijk de virtuele rondleiding via era.be

Attesten te bekijken via bijlage

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Ninove (9400), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het EPC-label is F (852 kWh/m²). Het pand dateert uit 1951. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 66.900. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 244 m², een perceel van 906 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000, ofwel ± € 1.373 per m².