Gootje 18, 9860 Oosterzele

Gootje 18 - 9860 Oosterzele - Deze zeer ruime woning is bijzonder goed gelegen in het centrum van Balegem op wandelafstand van winkels, scholen en station. De woning beschikt over 4 slaapkamers en apparte bureelruimte. De woning heef momenteel 1 grote uitgeruste badkamer. Alle leidingen zitten klaar om eventueel een tweede badkamer bij te plaatsen.

De woning beschikt over een ruime inpandige garage met veel extra bergruimte voor fietsen. De oprit naar de autosnelweg E40 ligt op 6km. Deze woning wordt afgewerkt verkocht en is reeds aangesloten op de nutsleidingen. De woning beschikt over een zeer gunstig E-peil waardoor de woning voldoet aan alle normen en zeer energiezuining is.

Dankzij deze gunstige score is er recht op vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Er werden verschillende vernieuwbare energiebronnen geplaatst zoals 14 zonnepanelen en een warmtepomp. De woning is zowel op het gelijkvloers als op het verdiep voorzien van vloerverwarming. De woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals aluminium ramen van het merk Reynaerts.

De gekozen aannemers zijn stuk voor stuk mensen uit de omgeving waar later makelijk beroep op kan gedaan worden voor eventuele uitbreidingen of herstellingen. De terassen en tuinzone worden eveneens volledig afgewerk. De afsluitingen met de aanpalende percelen zijn reeds uitgevoerd.

Kortom, deze woning is snel beschikbaar en onmiddelijk bewoonbaar. De opgegeven prijs is voor de woning in afgewerkte staat met uitzondering van bevloering op zolder, schilderwerken, beplanting tuin en aansluiting telenet of proximus. De opgegeven prijs is exclusief btw op de contsructie en exclusief registratie en notariskosten op het grondaandeel. De woning komt in aanmerking voor 6% btw.

De woning kaan steeds bezocht worden na afspraak.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A++
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 250 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 241 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Oosterzele (9860) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 241 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 250 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 612.500, ofwel ± € 2.450 per m². Online sinds mei 2026.