Noordlaan 7-9, 8800 Roeselare
Over deze woning
Dit bijzondere kantoorgebouw is te vinden in de Noordlaan in Roeselare, een bruisende stad en een belangrijk verkeersknooppunt. Het gebouw omvat een kantoorruimte op de begane grond en een ruim 280m² appartement op de eerste verdieping, die volledig gescheiden zijn. Het kantoor heeft de volgende indeling: een beveiligde entree, een kantoorruimte met balie, drie aparte kantoren, een kitchenette en een toilet. Het appartement/loft heeft de volgende indeling: een eigen inkomhal, een technische bergruimte, een lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, een open keuken met een grote aangrenzende berging, een badkamer met toilet, douche en wastafel, een slaapkamer en een ruim zonovergoten terras op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een toilet, twee slaapkamers en een bergruimte met cv-installatie. De voordelen van deze woning met kantoorruimte zijn de centrale ligging in Roeselare, de zichtbaarheid door de ligging aan een belangrijke invalsweg, voldoende parkeergelegenheid voor klanten en het unieke woongenot in de lichte loft. Mogelijk moet dit pand worden gerenoveerd volgens de verplichtingen van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen. Voor meer informatie kunt u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap raadplegen via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Als u geïnteresseerd bent in een uniek kantoor met woonruimte in Roeselare, neem dan vandaag nog contact met ons op!
Omschrijving van de makelaar
Noordlaan 7-9 - 8800 Roeselare - In de Noordlaan te Roeselare, een van de belangrijkste invalswegen van deze bruisende stad, vinden we dit uniek gebouw terug. Dit pand bestaat op vandaag uit een kantoorruimte, voormalige bank, op het gelijkvloers en een appartement van maar liefst 280m². Beide entiteiten zijn volledig gescheiden en genieten van een privatieve ingang. Achterliggend is er ook een zeer ruime parking wat een grote troef is voor eventuele commerciële doeleinden. Dit polyvalent huis kan eveneens dienst doen als kangoeroewoning, cohousing,... Kortom, de mogelijkheden zijn eindeloos! Indeling van het huis: Gelijkvloers (kantoor) - beveiligde inkomsas - kantoorruimte met balie - 3 aparte burelen - kitchenette - toilet Gelijkvloers (appartement) - privatieve inkomhal - technische berging Eerste verdieping - lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte - open keuken met grote aanpalende berging - badkamer met toilet, douche en wastafel - slaapkamer - riant zongericht terras Tweede verdieping - toilet - 2 slaapkamers - berging met cv-installatie Troeven van deze woonst: - centrale ligging nabij centrum Roeselare - belangrijke invalsweg waardoor optimale zichtbaarheid - ruime parking voor grote gezinnen of commerciële doeleinden - unieke woonervaring in deze architecturale lichtrijke loft
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Op zoek naar een uniek huis met onnoemelijk veel mogelijkheden te Roeselare- Neem dan vandaag nog contact op!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.651. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.181 per m². Online sinds augustus 2023. Het pand dateert uit 1998. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 227 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is F (2800 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Noordlaan 7-9, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Noordlaan 7-9, 8800 Roeselare
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roeselare.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.