Gyselstraat 47, 9100 Sint-Niklaas

Gyselstraat 47 - 9100 Sint-Niklaas - Ben je op zoek naar een ruime karaktervolle woning met tal van mogelijkheden Lees hier dan even verder!

Gelegen in Nieuwkerken-Waas in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen, straalt deze woning één en al klasse uit. Dit unieke pand dateert van 1899 en bij de renovatie in 2012 werden 3 kamers bijgebouwd die momenteel dienst doen als B&B. Verder zijn in de woning nog tal van ruimtes die dienst kunnen doen als kantoren of als praktijk.
Het pand heeft een gunstige EPC-score (278kWh/m²) en de elektriciteit is hier conform!

Indeling:
- GLV: via een indrukwekkende inkomhal kan je naar de ontbijtkamer en een grote polyvalente ruimte die dienst kan doen als ruimte voor een vrij beroep of als bureel. Verder hebben we de ruime lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de zonnige tuin met groot terras en een vijvertje.
- Tussenverdieping: hier bevindt er zich een aparte ruimte die gebruikt kan worden als hobbykamer, atelier of zelfs als een studio.
- 1steV: op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Deze ruimtes beschikken allemaal over hoge plafonds waardoor er een aangenaam ruimtegevoel is.
- 2deV: hier vinden we 2 slaapkamers en een badkamer.

De 3 kamers van de B&B hebben een afzonderlijke ingang en hebben allen een eigen badkamer met douche.

Wil je verwonderd worden door alle pracht en praal Wil je de beleving voelen en in dit unieke pand wonen/ werken Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (278 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 578 m², een perceel van 1.948 m², 8 slaapkamers, 5 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.199.000, ofwel ± € 2.074 per m². Online sinds maart 2023.