Kleine Breedstraat 5, 9100 Sint-Niklaas

Kleine Breedstraat 5 - 9100 Sint-Niklaas - BEZOEKMOMENT: 12-13 JULI

Gezellige, instapklare starterswoning gelegen in een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid, op wandelafstand van centrum Sint-Niklaas. Bovendien heeft de woning een gunstige ligging nabij de grote invalswegen N16, E17 en N70. De voortuin biedt plaats voor een fietsenberging en ruimte voor vuilniscontainers, netjes uit het zicht en praktisch georganiseerd.

Je komt de woning binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de open keuken en de ruime, lichtrijke leefruimte. De keuken is volledig uitgerust met een kookeiland, ingebouwde koelkast en diepvries, oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Daarnaast werden ook de droogkast en wasmachine proper weggewerkt in de kasten. Onder de trap bevindt zich een handige keukenberging voor extra opbergruimte. Via het schuifraam bereik je het gezellige groene terras met achteraan een ruime berging (-15m²).

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 hele ruime kamer met ingebouwde kasten. Hier bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een douche, ingebouwd toilet en lavabomeubel. Een uitschuifbare trap brengt je naar de volledig geïsoleerde zolder, die extra opbergruimte biedt.

De woning scoort energetisch zeer goed met een gunstig EPC-label B. Het dak werd recent gerenoveerd en geïsoleerd in 2023. Daarnaast is in 2024 een nieuwe energiezuinige condensatieketel en keukenboiler geplaatst.