Koklenberghof 13, 9100 Sint-Niklaas

Koklenberghof 13 - 9100 Sint-Niklaas - Deze energiezuinige woning (E-peil 1, label A) uit 2019 bevindt zich in de rustige, autovrije wijk Koklenberghof in hartje Sint-Niklaas (Elisabethwijk), op wandelafstand van station, winkels en scholen.

De woning maakt deel uit van een toekomstgerichte ontwikkeling met doorgedreven isolatie, warmtepomp, ventilatie met warmterecuperatie en 12 zonnepanelen. Dit resulteert in bijzonder lage energiekosten.

Je komt binnen via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten als vestiaire en een apart toilet. De keuken is optimaal ingericht met veel opbergruimte. Een vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Naast de keuken is een praktische berging met plaats voor wasmachine/droogkast.

Op de eerste verdieping stap je binnen in de woonkamer, die doorloopt naar een bureau- en leesruimte. De bovenste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan de master bedroom ingemaakte kasten heeft. De badkamer is voorzien van een bad/regendouche en eiken wastafel. Vloerverwarming is aanwezig op alle verdiepingen en hoogwaardige tegels zorgen voor een optimale warmteverdeling.

Je geniet van een zuidgerichte tuin met aparte achtertoegang en een Biohort-tuinhuis voor fietsenopslag. Er is een private buitenstaanplaats met parkeerbeugel, en het woonerf wordt onderhouden door de stad.

Kopen mogelijk aan 2% registratierechten. Parkeerplaats is inbegrepen in de prijs.

De woning wordt uit de hand verkocht; vastgoedmakelaars graag geen contact.