Oscar de Burburelaan 92, 1970 Wezembeek-Oppem

Oscar de Burburelaan 92 - 1970 Wezembeek-Oppem - Maxime Real Estate biedt u deze mooie en goed onderhouden bel-étage aan.

Uitstekende ligging in de faciliteitsgemeente Wezembeek-Oppem. De locatie is een echte troef! De woning ligt vlakbij het centrum van Stokkel en Kraainem, op wandelafstand van verschillende winkels en de Duitse school, openbaar vervoer (metro Kraainem, bus,...), hoofdwegen en autosnelwegen (R0, E40).

De woning /- 120m² (volgens EPC) is gebouwd op een perceel van 1 are 75 ca en als volgt samengesteld:

Kelder: Kelder en garage.

Bel-étage: Inkomhal met apart toilet // lichte woon/eetkamer /- 23,11m² // volledig ingerichte keuken (oven, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer) // terras /- 19m² met mooie tuin.

1e verdieping: 2 slaapkamers /- 12,5m² - 11,2m² // een kinderkamer/bureau /- 6m² // doucheruimte met douche, wastafel en toilet.

Zolder: mogelijk in te richten in extra slaap- en badkamer.

Extra informatie: elektriciteit niet conform, verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken,...

Overstromingsrapport - Perceel P-score:A - Gebouw G-score: A.
Huis niet gelegen in een overstromingsgebied.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieplicht opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .

Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning Neem dan contact met ons op via 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.

De gegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Wezembeek-Oppem (1970), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (521 kWh/m²). Het pand dateert uit 1950. Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², een perceel van 175 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 3.708 per m². Online sinds november 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.048.