Bollebergen 4, 9052 Zwijnaarde

Bollebergen 4 - 9052 Zwijnaarde - Ruime eigendom met tal van mogelijkheden, te Zwijnaarde!
Op een uitmuntende locatie te Zwijnaarde is deze ruime, multifunctionele eigendom gelegen. Dankzij de centrale ligging geniet de woning een uiterst vlotte bereikbaarheid, met verscheidene invalswegen (E40, E17, R4) en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien is het bruisende stadscentrum van Gent op steenworp afstand gelegen!

Indeling:
Een aparte inkomhal biedt toegang tot de ruime leefruimte, met aansluitend een ingerichte en lichtrijke keuken. De aangrenzende, charmante koer brengt u tot 2 polyvalente ruimtes, waarvan één toegankelijk is via een poort. Beide ruimtes bieden potentieel tot uitbreiding van de huidige woning of tuin, omvorming tot werkplaats of atelier... . De indeling van de gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een apart toilet, een wasplaats, een ruime badkamer (met o.a. ligbad en wastafel) en een aansluitende ruimte (bv. hobbyruimte of bureau), dewelke uitgeeft op de tuin.
De vaste trappenhal biedt toegang tot de tussenverdieping, hetgeen een aparte kamer (bv. slaapkamer of bureau) omvat, en de bovenliggende etage. De volwaardige verdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers, elk gekenmerkt door een originele plankenvloer. Dankzij de riante zolder met houten balken (potentieel tot extra slaapkamers) en de droge kelder, is er aan opbergruimte geen gebrek!
Een laatste troef is ongetwijfeld de achterliggende, groene tuin! De prachtige beplanting en de zuidwest oriëntatie zorgen ervoor dat u in alle privacy kan genieten van de zon!

Mits renovatie, biedt deze uiterst ruime eigendom enorm veel potentieel! Grijp nu uw kans en plan een bezoek in, om de talrijke mogelijkheden zelf te ontdekken!

Buitengewone kenmerken:
- Uitmuntende locatie met vlotte bereikbaarheid
- Ruime eigendom: bewoonbare oppervlakte van ongeveer 368 m² (glvl 222 m², 1eV 80 m², zolder 64 m²)
- Groene tuin: perceeloppervlakte 457 m²
- Mits renovatie, eigendom met enorm veel mogelijkheden Documenten EPCPlan zolderPlan kelderPlan gelijkvloerse verdiepingPlan eerste verdieping

Kerngegevens van dit pand

Dit industrieel, gelegen in Zwijnaarde (9052), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 399.000 naar € 360.000 (-10%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 360.000, ofwel ± € 978 per m². Het werd gerenoveerd in 1992. Online sinds augustus 2021. Het omvat een perceel van 457 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 368 m², 1 badkamer.