Henri Dunantlaan 31, 2900 Schoten

Henri Dunantlaan 31 - 2900 Schoten -
NIVEAU -1
Kelder.

NIVEAU 0
Inkomhal, voorzien van vestiairegedeelte en afzonderlijk sanitair.
Leefruimte 95m², voorzien van openhaard.
Vanuit de leefruimte toegang tot het overdekt terras alsook tot het zonneterras.
Eetkamer 25m².
Keuken 14m².
Bibliotheek 30m².
Ontspanningsruimte 50m².
Wasplaats.
Proviandkamer.
Inpandige dubbele garage met bovenliggende bergzolder.

Prachtig (door Wirtz) aangelegd domein, voorzien van vijverpartij, tuinpaviljoen (met openhaard), bakhuisje, serre, …

NIVEAU 1
Nachthal.
Hoofdslaapkamer 25m².
Badkamer.
2de slaapkamer 20m² met ensuite sanitair.

NIVEAU 2
Nachthal.
3de slaapkamer 25m².
4de slaapkamer 18m².
5de slaapkamer met ensuite sanitair.
2de badkamer.

VERKAVELBAAR
Het domein bestaat uit 5 kadastrale loten: 1 lot waar de villa op voorzien werd en 4 naastliggende loten. De 4 naastliggende loten zijn (na verkaveling ervan) mogelijk te voorzien als loten voor het bouwen van een villa. Meer info op het kantoor van IMMO POINT VANDAELE.

BIJZONDERHEDEN
Cv op gas, condensatieketel. Houten schrijnwerk, voorzien van enkele beglazing. Alarm.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een absolute toplocatie:
- In een groene, rustige en residentiële wijk.
- Palende aan het Park van Schoten.
- Nabij het centrum.
* Charme villa, dewelke zich perfect leent voor verdere modernisatie.
* Gelegen op een uniek en prachtig aangelegd domein.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Schoten (2900) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het EPC-label is D (382 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.995.000, ofwel ± € 6.137 per m². Het pand beschikt over 2 badkamers, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 488 m², een perceel van 10.642 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6.281. Het pand dateert uit 1899.