Avenue des Sangliers 36, 5170 Profondeville
- Charmant woonhuis van 250 m² op ruim perceel van 1.842 m² in de hoogte van Profondeville
- Gelijkvloers met séjour, eetkeuken, bureau en garage; eerste verdieping met 3 slaapkamers
- Verwarming en dubbel glas aanwezig, maar modernisering nodig
- Perceel mogelijk splitbaar voor nieuwe constructie
Avenue des Sangliers 36 - 5170 Profondeville - Dans le cadre bucolique des hauteurs du village de Profondeville, très séduisante offre immobilière composée d'une part un immeuble au cachet indéniable développant 250m2 (source peb). Composé d'un hall, un séjour traversant avec cheminée, un large espace salle à manger-cuisine, un bureau, une chambre, des commodités et un garage. L'étage dévoile quant à lui 3 chambres et une salle de bain avec WC. Bien que déjà équipé du chauffage central au mazout et de châssis double vitrage pvc, ce logement nécessitera des travaux de modernisation (voir descriptif). D'autre part, la confortable parcelle de 18 ares pourrait être scindée afin d'accueillir une nouvelle construction. Plus de détails lors de la visite! 350.000€ sous réserve acceptation des propriétaires.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Profondeville (5170) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 350.000, ofwel ± € 1.400 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 250 m², 1 badkamer, een perceel van 1.842 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is E (423 kWh/m²). Online sinds oktober 2022.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Profondeville? Reken bovenop de vraagprijs van € 350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Sangliers 36, 5170 Profondeville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue des Sangliers 36, 5170 Profondeville
📍 Wonen in deze buurt — Profondeville (5170) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Profondeville biedt je een fijne lokale omgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De gemeente heeft een goed voorzieningenniveau dat je wooncomfort ondersteunt. Dit is een ideale ligging voor wie een huiselijk en rustig woonklimaat zoekt zonder in te leveren op praktische bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Profondeville – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 338 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Profondeville en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 505.889) en 2026 (€ 476.000) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 244.833) en 2024 (€ 243.947) met ongeveer 0%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 84/m²) en 2023 (€ 109/m²) met ongeveer 30%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.