Pelikaanstraat 7-19, 9000 Gent

Pelikaanstraat 7-19 - 9000 Gent - Dit APPARTEMENTSGEBOUW is gelegen in de Pelikaanstraat 7/19 en bevindt zich op een toplocatie in hartje Gent (nabij Zuid / Reep) en bestaat uit 7 appartementen, 5 kelders, 1 garagebox en 3 overdekte autostaanplaatsen met gemeenschappelijke fietsenberging. Het gelijkvloers omvat: hoofdingang met brievenbussen en toegangsdeur, centrale inkom- en traphal met lift naar de bovenliggende verdiepingen, tellerlokaal (eigen tellers gas en elektriciteit / water gemeenschappelijk), poetslokaal en 1 gelijkvloersappartement (circa 70m²) bestaande uit: hal / keuken / berging / living / slaapkamer / badkamer. De bovenliggende verdiepingen (V1 / V2 / V3) zijn identiek en op te splitsen in een LINKERGEDEELTE en RECHTERGEDEELTE van het gebouw. Het LINKERGEDEELTE omvat 3 bovenliggende 2-SLPK APP (circa 95m²) bestaande uit: hal met berging / keuken / living / 2 slaapkamers / badkamer / toilet. Het RECHTERGEDEELTE omvat 3 bovenliggende 1-SLPK APP (circa 50m²) bestaande uit: hal met berging / keuken / living / slaapkamer / badkamer. Tevens beschikt dit pand nog over 5 BERGINGEN in het kelderverdiep alsook over een GARAGEBOX en 3 PARKINGS met bijhorend FIETSENLOKAAL! EPC: P7 - 435 kWh / P9 - 325 kWh / P11 - 415 kWh / P13 - 325 kWh / P15 - 315 kWh / P17 - 682 kWh / P19 - 965 kWh! Dit gebouw biedt talrijke (renovatie)mogelijkheden aangezien 5 van de 7 appartementen bewust leeg staan en er geen syndicus werd aangesteld (eigen beheer)! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.790.000, ofwel ± € 3.580 per m². Het pand beschikt over 10 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 500 m², een perceel van 238 m². Het pand dateert uit 1970. Het EPC-label is D (325 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.996. Online sinds april 2023.