Fleurusstraat 7, 9000 Gent

Fleurusstraat 7 - 9000 Gent - Deze woning is gebouwd tijdens het interbellum en gelegen in het hartje van het Miljoenenkwartier, op enkele minuten stappen van Gent Sint Pieters en aan de zuidkant van Gent centrum. De gezellige straat straalt rust uit is en voorzien van het nodige groen. Indeling: inkomhal, living en eetplaats, terras en zuidgerichte tuin, met berging, keuken en ruime kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime kamers met een zolderkamer. De woning is nog te renoveren. Bezoek na afspraak met Olivier van OC vastgoed 0475330246. Volgens het EPC attest is de bruikbare vloeroppervlakte 207 m2.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
Woongebied met cultureel, historisch en/of esthetisch waarde
Vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
Geen verkavelingsvergunning
Geen overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende overzone
Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed
Renovatieverplichting

EPC: 357 kWh/(m2 jaar)/ Energielabel: E
Watertoets: P-score: A G-score: A. Bruikbare opp.: 207 m2 (volgens het EPC). Verwarming: aardgas

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 2.343 per m². Online sinds september 2023. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 207 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1925.