Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Avenue de la Poule d'Eau 5, 1970 Wezembeek-Oppem

Huis in Wezembeek-Oppem
165 m² wonen
802 m² perceel
3 slaapkamers
€495.000

Over deze woning

Maxime Real Estate biedt u deze 3-gevel woning aan met een mooi potentieel. Gelegen in de wijk Warandeberg, vlakbij de Castle club, scholen en belangrijke invalswegen, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 165m² (volgens EPC). Het gebouw dateert uit 1958 en staat op een perceel van 8a02ca. Kelder: technisch gedeelte met verwarmingsketel, opbergkelder. Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woon-eetkamer met een oppervlakte van 27m², een keuken met een ontbijthoek en een veranda die toegang geeft tot de tuin met een tuinhuisje en een garage. 1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers met een oppervlakte van 14m² en 9m² en een 3e slaapkamer van 11m2 met en-suite badkamer (ligbad, wastafel en WC). Zolder: zolderruimte die omgebouwd kan worden tot een polyvalente ruimte. Dit pand is voorzien van dubbele beglazing (hout), een gasketel (2008), een individuele boiler voor de badkamer en elektriciteit is niet conform. De woning is vrij bij een authentieke akte. Kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor residentiële gebouwen vanaf 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Daarnaast heeft het perceel een P-score van A en het gebouw een G-score van A. Voor meer informatie over overstromingsrisico, raadpleeg het Overstromingsrapport.

Omschrijving van de makelaar

Avenue de la Poule d'Eau 5 - 1970 Wezembeek-Oppem - Maxime Real Estate biedt u deze 3-gevel woning met mooi potentieel voor.

Gelegen in een residentiële buurt in de Warandeberg wijk en nabij de Castle club, scholen, belangrijke invalswegen...

Deze te renoveren woning van /-165m² (volgens EPC) gebouwd in 1958 op een perceel van 8a02ca en is als volgt samengesteld:

Kelder: technisch gedeelte met verwarmingsketel, opbergkelder.

Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, woon-eetkamer /-27m², keuken met ontbijthoek en veranda die toegang geeft tot de tuin met tuinhuisje en garage.

1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers /-14-9m² en 3e slaapkamer /-11 met en-suite badkamer (ligbad, wastafel en WC).

Zolder: Zolderruimte die omgebouwd kan worden tot polyvalente ruimte.

Extra informatie: Dubbele beglazing (hout), gasketel (2008), ind. boiler voor badkamer, elektriciteit niet conform, vrij bij authentieke akte.

Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Overstromingsrapport : Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A.

Deze informatie is louter indicatief en vormt op geen enkele wijze juridisch advies.

Wenst u meer informatie over deze woning Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Wezembeek-Oppem (1970) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 3.000 per m². Online sinds november 2023. Het pand dateert uit 1958. Het EPC-label is E (496 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 3 slaapkamers, een perceel van 802 m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 495.000
Type
Huis
Bewoonbaar
165 m²
Grond
802 m²
Bouwjaar
1958
Prijs/m²
€ 3.000
EPC
496 kWh/m² E
Aanvullende details
Referentie
BU275TVE8X3W
Makelaar Code
5598783
EPC Certificaat
2908188
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging & buurt

Avenue de la Poule d'Eau 5, 1970 Wezembeek-Oppem

Veelgestelde vragen over dit pand

Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is BU275TVE8X3W.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 3 slaapkamers.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.000 euro per m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De vraagprijs is 495.000 euro.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De bewoonbare oppervlakte is 165 m².
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 496 kWh/m².
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Avenue de la Poule d'Eau 5, 1970 Wezembeek-Oppem Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wezembeek-Oppem.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Wezembeek-Oppem
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten