Avenue de la Poule d'Eau 5, 1970 Wezembeek-Oppem

Avenue de la Poule d'Eau 5 - 1970 Wezembeek-Oppem - Maxime Real Estate biedt u deze 3-gevel woning met mooi potentieel voor.

Gelegen in een residentiële buurt in de Warandeberg wijk en nabij de Castle club, scholen, belangrijke invalswegen...

Deze te renoveren woning van /-165m² (volgens EPC) gebouwd in 1958 op een perceel van 8a02ca en is als volgt samengesteld:

Kelder: technisch gedeelte met verwarmingsketel, opbergkelder.

Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, woon-eetkamer /-27m², keuken met ontbijthoek en veranda die toegang geeft tot de tuin met tuinhuisje en garage.

1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers /-14-9m² en 3e slaapkamer /-11 met en-suite badkamer (ligbad, wastafel en WC).

Zolder: Zolderruimte die omgebouwd kan worden tot polyvalente ruimte.

Extra informatie: Dubbele beglazing (hout), gasketel (2008), ind. boiler voor badkamer, elektriciteit niet conform, vrij bij authentieke akte.

Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Overstromingsrapport : Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A.

Deze informatie is louter indicatief en vormt op geen enkele wijze juridisch advies.

Wenst u meer informatie over deze woning Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Wezembeek-Oppem (1970), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 550.000, ofwel ± € 3.333 per m². Het EPC-label is E (496 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 3 slaapkamers, een perceel van 802 m². Het pand dateert uit 1958. Online sinds juli 2023.