Boulevard Maurice Lemonnier 212, 1000 Bruxelles
Over deze woning
ERA CHATELAIN heeft een uniek investeringsobject te koop dat renovatie nodig heeft. Het ligt gunstig in de levendige Gare du Midi buurt in Brussel en heeft een totale oppervlakte van 399 m² (bruto vloeroppervlak volgens PEB). Het gebouw bestaat uit: een kelder met opslagruimte, een winkel van 70 m² op de begane grond, een 2-slaapkamer appartement van 69 m² op de eerste verdieping (PEB F), eenzelfde appartement op de tweede verdieping (PEB G), een soortgelijk appartement verdeeld over de derde en vierde verdieping (PEB F) en een 1-slaapkamer appartement op de zolderverdieping (53 m², PEB G). Wat dit object aantrekkelijk maakt is de lage onroerendgoedbelasting, ruime kelder, aantrekkelijke huurinkomsten van 4,92% en het potentieel als investering. Technische details omvatten individuele gasketels, warmwatervoorziening en radiatoren, dubbele beglazing, en elektriciteit die niet conform is, met een PEB-niveau variërend tussen F en G. Het pand levert momenteel een huurinkomen van €64.000 per jaar op en is beschikbaar onderhevig aan de lopende huurovereenkomsten.
Omschrijving van de makelaar
Boulevard Maurice Lemonnier 212 - 1000 Bruxelles - ERA CHATELAIN biedt u dit te renoveren beleggingspand met een uitstekend potentieel, ideaal gelegen in de levendige wijk Gare du Midi in Brussel, met een oppervlakte van 399 m² (bruto vloeroppervlak PEB).
Bestaande uit
Kelder: Kelders en opslagruimtes
Begane grond: winkel van 70 m2
1e verdieping: 2-slaapkamer appartement - 69 m2 - PEB F
2e verdieping: 2-slaapkamer appartement - 69 m2 - PEB G
3e en 4e verdieping: 2-slaapkamer appartement - 69 m2 - PEB F
5e verdieping: Zolder - 1-slaapkamer appartement - 53 m2 - PEB G
Leuk voor jou: Lage onroerendgoedbelasting, grote kelder, aantrekkelijk huurrendement van 4,92%, ideaal als investering.
Technische kenmerken Individuele gasketels, warm water en radiatoren, Dubbele beglazing, Elektriciteit niet conform, PEB F & G
Huurstatus: verhuurd aan €64.000 per jaar
De flat is beschikbaar afhankelijk van de huidige huurcontracten.
Informatie en bezoek: 32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief beschikbaar op era.be/chatelain
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Bruxelles (1000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 399 m², een perceel van 100 m². Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.300.000, ofwel ± € 3.258 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boulevard Maurice Lemonnier 212, 1000 Bruxelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Boulevard Maurice Lemonnier 212, 1000 Bruxelles
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Bruxelles?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bruxelles.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.