Tolhuislaan 60, 9000 Gent

Tolhuislaan 60 - 9000 Gent - (Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be, voor bijkomende vragen tel Edouard 0472 933 613)

Ruime centraal gelegen 4 slpk woning met buitenruimte op enkele minuten wandelen van het Gravensteen en de Vrijdagmarkt.

De woning werd doorheen de laatste jaren grondig onder handen genomen. Zo werden onder andere het volledige dak, alle ramen, de keuken, de badkamer, de wasplaats en de meeste kamers vernieuwd of gerenoveerd. Het huis vraagt enkel nog op sommige plaatsen een verdere esthetische afwerking zoals het verven of schuren van de trap.

De woning heeft een groot bruikbaar volume ter beschikking met 4 volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping, het huis beschikt bovendien over een buitenruimte.

De inkomhal van de woning leidt ons langs de rechterzijde naar de goed uitgeruste keuken en een eerste eetplaats of ontbijthoek. De eetplaats deed voordien ook dienst al uitvalsbasis voor een traiteurdienst en heeft daarom ook extra voorzieningen zoals watertoevoer, extra afvoer, verzwaarde elektriciteit, etc.

Achteraan de inkomhal heeft men toegang tot de buitenruimte. Het overdekt deel is geschikt voor het plaatsen van fietsen en de open ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een grote buitentafel.

De trap brengt ons naar de eerste verdieping die plaats geeft aan een twee mooie, gekoppelde ruimtes met houten vloeren en hoge plafonds, de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Deze ruimtes kunnen dienen als dubbele woonkamer of als woon- en eetplaats. Op het tussenverdiep vinden we de badkamer, mooi afgewerkt en voorzien van toilet, dubbele wastafel en regendouche.

De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het tweede tussenverdiep doet dienst als ruime wasplaats, berging en geeft ook plaats aan een tweede toilet. Op de derde verdieping vinden we nogmaals 2 ruime slaapkamers met dezelfde indeling. Finaal is er ook nog een grote zolderruimte ter beschikking (EK conform)

Samenvattend, de ideale opportuniteit voor jonge gezinnen of ouders van studerende kinderen die op zoek zijn naar een goed gelegen woning op een ligging met veel toekomstig potentieel!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (324 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 435.000. Online sinds juli 2020. Het omvat 4 slaapkamers.