Tolhuislaan 19, 9000 Gent

Tolhuislaan 19 - 9000 Gent - Deze te optimaliseren herenwoning is uiterst gunstig gelegen en vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. Scholen, supermarkten en buurwinkels bevinden zich vlakbij en op slecht 5 min wandelafstand bent u in het bruisende patershol met gezellige drink- en eetgelegenheden.
De eigendom beschikt over een aantrekkelijk woonvolume. U betreedt de woning via de inkomhal met een trap die u leidt naar de eerste verdieping. Hier komt u binnen in de ruime, lichtrijke leefruimte met eethoek. Vervolgens gaat u naar de keuken, voorzien van een schuifraam dat rechtstreeks toegang biedt tot het zonnig westgericht terras. Aansluitend is er een badkamer met douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. De tweede verdieping bestaat uit twee mooie slaapkamers en ook op de derde verdieping vindt u twee slaapkamers.
Naast de buitenruimte is een extra troef de bijzonder ruime inpandige garage met twee extra bergruimtes, ideaal voor personen die op zoek zijn naar de mogelijkheid tot inrichten van een atelier of een bureau!
Kortom, deze herenwoning heeft absoluut potentieel, zoals de bijhorende visualisaties mooi weergeven, en stelt u in de mogelijkheid om hier uw eigen stempel op te drukken.
Contacteer Ellen voor meer informatie of een bezoek!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 475. Online sinds april 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 482.000 naar € 450.000 (-7%). Het pand dateert uit 1935. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 450.000, ofwel ± € 1.844 per m². Je vindt er een perceel van 94 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 244 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is D (335 kWh/m²).