Winningstraat 17, 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde

Winningstraat 17 - 9200 Sint-gillis-bij-dendermonde - Sint-Gillis-Dendermonde, Winningstraat 17
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen waarvan 1 met aparte commerciële ruimte.

Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal (voorheen autostandplaats) met brievenbussen en plaats voor het zetten van fietsen. Binnenhal met trap naar boven. Berging waar de tellers staan.
Verder vooraan een kleine commerciële ruimte omvattende commerciële ruimte, keukentje (kastje, kookvuur en dampkap) en sanitaire ruimte (toilet, lavabo en douche). 
1 appartement omvattende hal, toilet, badkamer (lavabo en bad), woonkamer, open keuken (kastje, kookvuur en dampkap), 2 slaapkamers en privaat terras.
1e verdieping/2e verdieping:
Telkens 1 appartement met inkom, woonkamer, ingerichte keuken (kastjes, kookvuur en dampkap), 
2 slaapkamers, badkamer (lavabo en bad) en afzonderlijke toilet.

Alle appartementen hebben individuele tellers voor alle nutsvoorzieningen.
Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing.
Alle elektriciteit conform AREI.

Maandelijkse opbrengst: circa € 2175, momenteel alle delen verhuurd.
Netto rendement van meer dan 4% !

Vraagprijs: € 435.000 

K.I: € 2382
Kadastrale gegevens: 42021 Dendermonde 3 Sectie AFD/ST-GILLIS/A/0425 A202 P0000
Opp.: 174 m²
Bouwjaar 1978

Vergunning uitgereikt - woongebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - verkavelingsvergunning

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Sint-gillis-bij-dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 435.000. Het pand beschikt over een perceel van 174 m², 7 slaapkamers. Online sinds februari 2021. Het EPC-label is C (208 kWh/m²).