Topaasstraat 6, 2600 Berchem

Topaasstraat 6 - 2600 Berchem - In wijk de Groenenhoek in Berchem vinden we deze zeer charmante rijwoning met aangename stadstuin. Het huis ligt in een doodlopende straat met veel parkeermogelijkheid voor de deur en pal tussen het Brilschanspark en het Te Boerlaerpark. De rustige ligging en de verschillende winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving maken deze buurt zeer gewild en ideaal om van deze woning uw thuis te maken! De woning zelf biedt tal van mogelijkheden en is volledig naar eigen smaak in te richten.
Op dit moment is ze ingedeeld als volgt: U komt binnen in de inkomhal die doorgang geeft aan de trappenhal en aan de ruime woonkamer (23m²) met open keuken (15m²). De keuken is volledig geïnstalleerd met koelkast, diepvries, keramische kookplaat, dampkap, microgolf, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser.Achter de keuken vindt u de badkamer (5m²), uitgerust met toilet, enkele wastafel en een ligbad met douchefunctie. De badkamer kan indien gewenst verplaatst worden naar de eerste verdieping, waar de nodige leidingen reeds voorzien zijn.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige stadstuin (22m²). Vanachter in de tuin bevindt zich een klein achterbouw (10m²) die dienst kan doen als opslagruimte voor bijvoorbeeld tuinmateriaal of als hobbyruimte. Ook hier heeft u nog verschillende mogelijkheden om de tuin uit te breiden tot een 40m².Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (17m² en 11m²), waar de tweede eventueel zou kunnen omgevormd worden tot badkamer.De tweede verdieping is op dit moment ook ingedeeld in 2 slaapkamers (7m² en 11m²).Zoekt u een rustig gelegen woning op een toplocatie in BerchemContacteer ERA Housing op 03/360 85 30 voor meer informatie!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.513 per m². Online sinds juli 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 483. Het telt 4 slaapkamers, een perceel van 125 m², een bewoonbare oppervlakte van 119 m², 1 badkamer. Het EPC-label is F (992 kWh/m²).