Meereigen 95, 2170 Merksem

Meereigen 95 - 2170 Merksem - Het gelijkvloers van dit vergund opbrengsteigendom is ingericht als bakkerszaak met een winkelruimte van 24 m² en een werkruimte van 83 m² met koelcel. Achteraan bevindt zich eveneens een toilet. Bij het gelijkvloers hoort tevens de aparte kelder achteraan van 24 m². Het appartement op de 1ste verdieping (109 m²) omvat een woonkamer, keuken met 4-pits elektrisch kookvuur, dampkap, oven en vaatwasser, badkamer met lavabo en douche, apart toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en 2 slaapkamers. Op de 2deverdieping werden 2 appartementen ondergebracht, waarvan het achterste (36 m²) bestaat uit eenkeuken, slaapkamer en badkamer met lavabo, douche en toilet.Het appartement vooraan(73m²) is ingedeeld in eeneetkamermet originele parket,woonkamer met open keukenvoorzien van4-pits elektrisch vuur, 1,5 spoelbak en multifunctionele oven), badkamer met lavabo,inloopdouche en toilet, 1 slaapkamer en een berging. De kelder voor de appartementen bevindt zich voor de kelder van het gelijkvloers en is hiervan volledig gescheiden. • Aparte gas- en elektriciteitsmeters
• Individuele cv op gas
• Driedubbele beglazing in PVC
• Plat dak met roofing (geïsoleerd 12 cm)
• Pro forma opbrengst: 3.470,00€/m =>41.640,00€/jaar = 6 %

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 327 m², een perceel van 128 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.394. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 623.900, ofwel ± € 1.908 per m². Het EPC-label is C (224 kWh/m²). Online sinds juli 2021.