Rue Roosendael - Roosendaelstraat 230, 1190 Vorst
- Immeuble de rapport met 8 erkende wooneenheden in Vorst-Roosendael.
- Volledig verhuurd met actueel rendement van €5.150/maand, potentieel €7.200/maand.
- Collectieve verwarming, ascenseur, kelder met 8 caves en alle nutsbedrijven gescheiden.
- Goed gelegen dicht bij openbaar vervoer, winkels en chaussée d'Alsemberg.
Rue Roosendael - Roosendaelstraat 230 - 1190 Vorst - Quartier Roosendael, à la limite de la commune d'Uccle, proche des transports, de la chaussée d'Alsemberg et de ces nombreux commerces. Immeuble de rapport de 8 UNITÉS DE LOGEMENT RECONNUS À L'URBANISME, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de /-75m² de type "2CH Terrasse" et un appartement de /-60m² de type "1CH courette". A chaque étage : 2 appartements similaires de /-80m² comprenant chacun un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine avec terrasse, deux belles chambres, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge, un WC séparé et un placard. Au sous-sol : Plusieurs caves (8), espace compteurs et local chaufferie local citerne à mazout (3000L). Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). Tout est loué avec un rendement locatif actuel de /-5.150€/mois (potentiel de /-7200€/mois). Ascenseur CONFORME, Chauffage collectif au mazout (BUDERUS - 2010 - Citerne de 3000L). Double vitrage en façade avant. Structure béton. Avis aux investisseurs. Informations au 02.567.96.74 ou descriptif plus complet sur www.homeside.be. Adresse et visite uniquement par mail, sur rendez vous.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Vorst (1190) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 1.900.000, ofwel ± € 3.167 per m². Online sinds april 2022. Het pand beschikt over een perceel van 182 m², 15 slaapkamers, 8 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 600 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Vorst? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.900.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Roosendael - Roosendaelstraat 230, 1190 Vorst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Roosendael - Roosendaelstraat 230, 1190 Vorst
📍 Wonen in deze buurt — Vorst (1190) automatisch samengesteld
Dit huis in Vorst biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse winkels, eetgelegenheden, culturele voorzieningen en apotheekservices die je dagelijks leven aangenaam maken. Met deze praktische ligging en goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen is dit een geschikt adres voor wie op zoek is naar stabiliteit en gemak in een levendige, goed voorziene wijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Vorst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.413 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vorst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 863.429) en 2026 (€ 687.705) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 249.600) en 2026 (€ 328.423) met ongeveer 32%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.