Pastoor van de Wouwerstraat 5, 2600 Berchem

Pastoor van de Wouwerstraat 5 - 2600 Berchem - PRE-SALE zaterdag 18 juni vanaf 10.00u - enkel op afspraak - Inschrijven verplicht via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De bieding startprijs bedraagt 645.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be In de gegeerde Pulhofwijk in Berchem vinden we achter deze fraaie gevel een ruime, totaal gerenoveerde woning. Deze prachtige herenwoning is ook geschikt als kangoeroewoning (2x keuken & 2x badkamer) De mooie inkomhal met authentieke elementen zijn netjes bewaard gebleven. We komen beneden binnen in de zeer ruime leefruimte, gekenmerkt door de charmante erker in de voorgevel. De living (ca.48m²) strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, tot aan de tuin. Aan de achterkant bevindt zich een kwalitatieve maatkeuken (ca.16m²) voorzien van alle comfort: SMEG fornuis met inductievuur en 2 ovens, aparte combi oven, vaatwasmachine en voldoende kasten en schuiven. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de eerste badkamer. Deze is voorzien van een toilet, lavabomeubel, douche, handdoekdroger én een aparte nis voor wasmachine en droogkast. Aan de eetkamer sluit het recente overdekte terras mooi aan. Hier hebben we aansluiting met de aangelegde tuin. Op de eerste verdieping vinden we dezelfde charmante ruimte met erker terug, zoals beneden. Momenteel is deze ruimte ingericht als living, voorzien van een mooie open keuken. Deze ruimte kan terug opgedeeld worden in 2 ruime kamers. De keuken is voorzien van een composieten werkblad en greeploze kasten met de nodige toestellen. Op deze verdieping ligt de tweede badkamer met douche en dubbele lavabo. Ook voorzien van een nis voor wasmachine en droogkast. Wc is apart. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 3 extra ruimtes: twee ruime slaapkamers (19m² en 23m²) en een bureau. De woning is volledig onderkelderd, in feite een ondergrondse garage met achterliggende berging van ca. 40m², met nog verschillende kelderbergingen naast. Belangrijkste uitgevoerde renovaties: - 2016 alle platte daken vernieuwd - 2016 Nieuwe ketel - 2018 vernieuwing 1e verdieping - 2019 totaalrenovatie gelijkvloers, inclusief keuken en badkamer -2020 achtergevel bewerkt met spuitkurk Elektriciteit conform! EPC: 294 kWh/m² j Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 226 m², een perceel van 210 m². Het EPC-label is C (294 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 645.000, ofwel ± € 2.854 per m². Online sinds juni 2022.