Weggevoerdenstraat 80, 9400 Ninove

Weggevoerdenstraat 80 - 9400 Ninove - Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, met een vlotte bereikbaarheid en mogelijkheid tot een commerciële ruimte of praktijk/kantoor Dan is deze tijdloze herenwoning met karaktervolle uitstraling echt iets voor u!

Een kwaliteitsvolle totaalrenovatie van een unieke herenwoning in het stadscentrum van Ninove! Deze eigendom heeft werkelijk alles. Veel woonruimte, karakter en een hoogwaardige afwerking zijn enkele kenmerken van deze woning op een toplocatie in het centrum vlakbij winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer,…

De woning omvat op het gelijkvloers, een lichtrijke inkomhal afgewerkt met inbouwkasten, een gastentoilet, een grote open leefruimte met een vernieuwde lichtstraat (2019), een hypermoderne keuken die volledig geïnstalleerd is. Dankzij de grote raampartijen sluiten de mooie tuin en het terras naadloos aan op de keuken/leefruimte en geniet u van een extra ruimtelijk gevoel. Verder is er nog een ruime praktijk/kantoor/commerciële ruimte aanwezig, die in het verleden verhuurd is geweest aan €650 p.m. Momenteel is deze ruimte ingericht als home office, kan vergund worden als garage indien gewenst.

Via de stijlvolle trappenhal bereikt men op de verdiepingen nog eens 4 zeer grote slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer (2018) die afgewerkt is met premium merken. Deze is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Dankzij enkele slimme ingrepen is er in de woning aan berging nooit een gebrek. Daarnaast is er nog een zeer grote en praktische kelder aanwezig. De mooie tuin en de verschillende terrasjes liggen verscholen tussen het groen en bieden de nodige privacy.

Enkele troeven van deze woning: kwalitatieve renovatie tussen 2009 en 2019, hoogrendementsbeglazing (aluminium), gunstig epc, enorm veel lichtinval, bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331m², centrale verwarming, alarmsysteem, toplocatie...

Word je getriggerd door deze unieke woning Bel vrijblijvend 054 23 53 83 of mail info@localsvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Ninove (9400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.508 per m². Het werd gerenoveerd in 2019. Online sinds juli 2022. Het telt 1 badkamer, een perceel van 370 m², een bewoonbare oppervlakte van 331 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is C (258 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 972.