Nieuwland 60, 9000 Gent

Nieuwland 60 - 9000 Gent - Exclusieve stadswoning met praktijkruimte, 6 slaapkamers en duurzame topuitrusting in hartje Gent
Op een toplocatie in Gent bevindt zich deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde stadswoning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en stijl naadloos samenkomen. Verspreid over vier volwaardige verdiepingen biedt deze eigendom een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen, afgewerkt volgens hedendaagse normen en met oog voor elk detail. Bij aankomst wordt u meteen verwelkomd door de veelzijdigheid van deze woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijk-, kantoor- of polyvalente ruimte met een afzonderlijke toegang.

Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een inspirerende werkplek aan huis. Het aangename terras vormt een verlengstuk van de ruimte en creëert een rustige plek om te ontspannen of klanten te ontvangen. De woonverdiepingen worden gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht, een doordachte indeling en een verfijnde afwerking. Het hart van de woning is zonder twijfel de stijlvolle, volledig uitgeruste keuken.

Hier gaan functionaliteit en design hand in hand dankzij hoogwaardige materialen en kwalitatieve toestellen, waaronder een heteluchtoven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met vijf kookzones en een aparte diepvries. Het elegante keramische werkblad met marmeraccenten geeft de ruimte een luxueuze uitstraling. Met zes volwaardige slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een interessante investeringsopportuniteit, deze eigendom past zich moeiteloos aan uw behoeften aan.

Ook op het vlak van duurzaamheid werd niets aan het toeval overgelaten. De woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp, zonnepanelen met thuisbatterij en een regenwaterput van 5.000 liter. Deze geavanceerde technieken zorgen er voor dat de woning bijna volledig zelfvoorzienend is. Verder beschikt de woning over drie toiletten en meerdere smaakvol ingerichte badkamers, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

De ligging vormt een absolute meerwaarde. Op wandelafstand bevinden zich het historische stadscentrum en het groene Baudelopark. Bovendien ondergaat de buurt een sterke positieve ontwikkeling. De nieuwe Verapazbrug zorgt voor een nog autoluwere woonomgeving, aan de overzijde van de woonst komt en nieuw park.

tel. ,

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2025
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 30 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 265 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 1
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 115 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee