Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Etterbeek-Beschikbaar-Vanaf-01-09-2026 (1040): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 27 koopwoningen met bekend EPC in Etterbeek-Beschikbaar-Vanaf-01-09-2026.
Voor Etterbeek-Beschikbaar-Vanaf-01-09-2026 zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie Brussel kost een woning met label A gemiddeld € 4.253/m², tegenover € 2.967/m² voor label G: een energie-premie van +43%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Etterbeek-Beschikbaar-Vanaf-01-09-2026
| EPC-label | Woningen in Etterbeek-Beschikbaar-Vanaf-01-09-2026 | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 0 | € 4.253 | € 535.238 | prov. Brussel | 0% |
| B | 9 | € 3.568 | € 449.625 | prov. Brussel | -16% |
| C | 9 | € 3.195 | € 418.573 | prov. Brussel | -25% |
| D | 2 | € 2.884 | € 349.140 | prov. Brussel | -32% |
| E | 3 | € 2.839 | € 417.608 | prov. Brussel | -33% |
| F | 3 | € 3.207 | € 368.351 | prov. Brussel | -25% |
| G | 1 | € 2.967 | € 398.617 | prov. Brussel | -30% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 07/08/2026 · residentiële koopwoningen in Etterbeek-Beschikbaar-Vanaf-01-09-2026 (1040) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Etterbeek-Beschikbaar-Vanaf-01-09-2026? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Etterbeek-Beschikbaar-Vanaf-01-09-2026, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.