Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Temse (9140): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 45 koopwoningen met bekend EPC in Temse.
Voor Temse zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie Oost-Vlaanderen kost een woning met label A gemiddeld € 3.486/m², tegenover € 1.984/m² voor label G: een energie-premie van +76%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Temse
| EPC-label | Woningen in Temse | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 11 | € 3.298 | € 384.636 | Temse (indicatief) | 0% |
| B | 13 | € 3.678 | € 336.677 | Temse (indicatief) | +12% |
| C | 4 | € 2.644 | € 401.272 | prov. Oost-Vlaanderen | -20% |
| D | 7 | € 2.210 | € 364.508 | prov. Oost-Vlaanderen | -33% |
| E | 3 | € 2.069 | € 389.779 | prov. Oost-Vlaanderen | -37% |
| F | 1 | € 1.875 | € 357.016 | prov. Oost-Vlaanderen | -43% |
| G | 6 | € 1.984 | € 317.110 | prov. Oost-Vlaanderen | -40% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 07/08/2026 · residentiële koopwoningen in Temse (9140) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Temse? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Temse, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.