Avenue des Ardennes 22, 4500 Huy
- Appartement de 84 m² à Huy
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 780/mois
- PEB B (143 kWh/m²)
Avenue des Ardennes 22 - 4500 Huy - Aantrekkelijk appartement gelegen in het hypercentrum op de 1e verdieping bestaande uit een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Gedeelde ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming. Dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en scholen. RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°:730.260.509
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Huy (4500) est proposé à la location. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est B (143 kWh/m²). Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 84 m², 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 780, soit ± € 9 par m².
Caractéristiques
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Avenue des Ardennes 22, 4500 Huy
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 144 biens actuellement en vente et 34 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luik.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 56 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 56 jours, à peu près autant que des biens comparables (60 jours).
- Prix au mètre carré € 9 par m² contre € 2.125 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luik affichaient en fin de parcours en moyenne 0,0 % sous leur prix de départ. Pour 12 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Avenue des Ardennes 22, 4500 Huy
📍 Vivre dans ce quartier — Huy (4500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Huy.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à HUY Grand-Place (TEC), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 109 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Huy
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
674 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 63% et le dimanche 15% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Huy – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Huy, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 770 /mois) et 2024 (€ 895 /mois) d'environ 16%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 657 /mois) et 2026 (€ 702 /mois) d'environ 7%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huy sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (110) | € 195.438 | € 129.750 – € 249.625 |
| (138) | € 187.625 | € 144.125 – € 256.250 |
| (183) | € 209.000 | € 156.875 – € 291.375 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 293 ventes enregistrées : 183 maisons et 110 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Huy, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à louer à Huy
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