Bergstraat 157 bus 2, 2220 Heist-op-den-Berg
- Appartement à Heist-op-den-Berg
- Loyer demandé € 650/mois
Bergstraat 157 bus 2 - 2220 Heist-op-den-Berg - Op zoek naar een centraal gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik- Dit gezellige dakappartement in de Bergstraat, midden in het centrum van Heist-op-den-Berg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en een gunstige ligging. Dankzij de centrale locatie bevindt u zich op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca, scholen en tal van andere voorzieningen. Zowel lagere als middelbare scholen liggen vlakbij. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer: het station van Heist-op-den-Berg en diverse busverbindingen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor u zich vlot kunt verplaatsen. Bij het binnenkomen betreedt u de aangename leefruimte met open keuken. De woonkamer geniet van een gezellige sfeer en vormt samen met de keuken een praktische en lichtrijke leefomgeving. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. Achter het gebouw beschikt u bovendien over een private autostaanplaats, een extra troef in het centrum van Heist-op-den-Berg. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Er is geen lift aanwezig, wat zorgt voor beperkte gemeenschappelijke kosten. De gemeenschappelijke kost beperkt zich tot het elektriciteitsverbruik van de traphal en wordt jaarlijks afgerekend.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Heist-op-den-Berg (2220) est proposé à la location. Le prix demandé est de € 650. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 256 m²
- Immeuble
- 5 unités
Détails supplémentaires
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Bergstraat 157 bus 2, 2220 Heist-op-den-Berg
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 470 biens actuellement en vente et 41 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 33 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 33 jours contre 25 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 5,2 % sous leur prix de départ. Pour 88 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,4 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Bergstraat 157 bus 2, 2220 Heist-op-den-Berg
📍 Vivre dans ce quartier — Heist-op-den-Berg (2220) généré automatiquement
Ce bien est situé à Heist-op-den-Berg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Heist-op-den-Berg ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Heist-op-den-Berg OCMW (De Lijn), 23 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 76 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Heist-op-den-Berg
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
406 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:14, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 61% et le dimanche 49% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 86 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Heist-op-den-Berg – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Heist-op-den-Berg, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.095 /mois) et 2026 (€ 1.287 /mois) d'environ 18%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 706 /mois) et 2026 (€ 939 /mois) d'environ 33%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heist-op-den-Berg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 296.875 | € 238.475 – € 367.063 |
| (169) | € 318.813 | € 260.188 – € 427.875 |
| (218) | € 390.000 | € 285.375 – € 513.750 |
| (387) | € 361.875 | € 273.125 – € 491.875 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 509 ventes enregistrées : 387 maisons et 122 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Heist-op-den-Berg (codes postaux 2220, 2221, 2222, 2223), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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