Rue de la Résistance 213, 4351 Hodeige
- Appartement de 112 m² à Hodeige
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 800/mois
- PEB B (126 kWh/m²)
Rue de la Résistance 213 - 4351 Hodeige - Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Hodeige (4351) est proposé à la location. Le prix demandé est de € 800, soit ± € 7 par m². Le label PEB est B (126 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2023. Vous y trouverez une surface habitable de 112 m², 2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 17/05/2021 | Particulier |
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Rue de la Résistance 213, 4351 Hodeige
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Fiabilité de cette indication: hoog
Basé sur 109 biens actuellement en vente et 14 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luik.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 1073 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 1073 dagen online tegenover 1064 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 7 per m² tegenover € 2.411 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik, stonden op het einde gemiddeld 0,0 % onder hun startprijs. Bij 29 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue de la Résistance 213, 4351 Hodeige
📍 Vivre dans ce quartier — Hodeige (4351) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hodeige. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Hodeige ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à HODEIGE Potale (TEC), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 10 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Remicourt
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
52 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, répartis régulièrement entre 5h et 20h. Après 19:45, plus rien ne part. Le samedi 31% et le dimanche 23% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hodeige sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (32) | € 311.500 | € 213.000 – € 383.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 32 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Remicourt, dont Hodeige fait partie (codes postaux 4350, 4351), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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