Kloosterstraat 72, 2180 Ekeren
- Appartement à Ekeren
- Loyer demandé € 319.000/mois
Kloosterstraat 72 - 2180 Ekeren - Centraal gelegen gebouw (gerenoveerd in 1995-1996) bestaande uit een gelijkvloers (kantoor, winkel, praktijkruimte) met een oppervlakte van ca. 98 m² voorzien van verschillende (bureel)ruimtes, sanitair, een kitchenette en berging en een duplex-appartement van ca. 128 m² met terras. Het appartement situeert zich op de eerste verdieping waar zich een ruime woonkamer bevindt alsook de volledig ingerichte keuken, de badkamer voorzien van ligbad en douche en een apart toilet, de keuken biedt toegang tot een zonnig terras (recent vernieuwd) van ca. 18 m² en de tweede verdieping verdeeld in twee ruime slaapkamers. Beide eenheden hebben een aparte inkom. Het gelijkvloers werd tot voor kort verhuurd aan € 927 per maand, het appartement wordt nog gehuurd aan € 998 per maand. Achter het gebouw bevindt zich een garagebox. Deze is inbegrepen in de prijs. Mits enige opfriswerken biedt dit eigendom tal van mogelijkheden. e-peil duplex = D, de elektrische installatie van het gelijkvloers is conform
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Ekeren (2180) est proposé à la location. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 319.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 107 m²
- Immeuble
- 3 unités
Détails supplémentaires
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Kloosterstraat 72, 2180 Ekeren
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 111 biens actuellement en vente et 12 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 21xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 34 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 34 jours, à peu près autant que des biens comparables (57 jours).
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 21xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,5 % sous leur prix de départ. Pour 83 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,4 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Kloosterstraat 72, 2180 Ekeren
📍 Vivre dans ce quartier — Ekeren (2180) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ekeren. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille du terrain ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ekeren ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Ekeren Blarenstraat (De Lijn), 14 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 82 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Ekeren
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
596 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 00:51, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 11 départs. Le samedi 75% et le dimanche 47% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
14 dossiers dans les environs: 11 sont autorisés, 3 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 156 mètres.
Et 8 autres dossiers dans les environs.
Éoliennes : 2 dossiers dans un rayon de 2 kilomètres, le plus proche à 1.564 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Ekeren – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Ekeren, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 1.193 /mois) et 2026 (€ 1.386 /mois) d'environ 16%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 1.026 /mois) et 2026 (€ 982 /mois) d'environ 4%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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