Nieuwstraat 1, 3650 Lanklaar
- Appartement à Lanklaar
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 800/mois
- PEB B (110 kWh/m²)
Nieuwstraat 1 - 3650 Lanklaar - Ruim hoekappartement op de eerste verdieping, bereikbaar via lift. Privé parking ondergronds inbegrepen. Grote leefruimten, en comfortabel ingericht. Eigentijdse badkamer met badkamermeubel met dubbel wastafel, en voorzien van ligbad èn douche. Ingerichte keuken met diverse kasten, koelkast, elektrisch fornuis, dampkap, warme luchtoven. - Huur: 800 euro. - Gemeenschappelijke kosten: 50 euro. - Huurwaarborg: 2 400 euro. - Verbruik water, gas, elektriciteit: afzonderlijke tellers, op naam van de huurders. 1 parking is inbegrepen in de prijs EERSTE VERDIEPING - Inkom: (3,22m x 2,29m/1,12m = 5,32m²) – tegelvloer. - Woonkamer met open keuken: (6,74m/4,07m x 9,00m = 50,02m²) – tegels - grote en gezellige woonkamer met open keuken - toegang tot terras. De keuken is voorzien van witte boven- en onderkastjes, koelkast, keramische kookplaat, dampkap. - Berging: (1,69m x 3,22m = 5,44m²) – tegels – hier bevindt zich de cv – aansluiting wasmachine. - Gang: (1,00m x 6,40m = 6,40m²) - Badkamer: (2,47m x 3,22m = 7,95m²) – tegels – instapdouche met thermostatische kraan, regendouche – badkamermeubel met 2 wastafels. - Toilet: (1,38m x 1,00m = 1,38m²) - tegels- hangtoilet - handwasje. - Slaapkamer 1: (3,48m x 4,39m = 15,28m²) – tegels. - Slaapkamer 2: (2,79m x 4,39m = 12,25m²) – tegels. TERRAS - Terras: (2,99m x 2,14m = 6,40m²) – bankirai – toegang vanaf de woonkamer, via schuifraam - licht. GARAGE - Parking nr 9: (5,00m x 2,48m = 12,40m²) - ondergrondse parkeerplaats voor 1 auto – gepolierde beton. Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Lanklaar (3650), est proposé à la location. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 800. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est B (110 kWh/m²).
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 02/04/2024 | Particulier | |
| 26/05/2012 | -- |
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Nieuwstraat 1, 3650 Lanklaar
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Situation & quartier
Nieuwstraat 1, 3650 Lanklaar
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Lanklaar Kruispunt (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 16 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 60+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Lanklaar (3650) généré automatiquement
Ce bien est situé à Lanklaar.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Lanklaar ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Évolution des loyers à Lanklaar – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Lanklaar, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 895 /mois) et 2026 (€ 1.164 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 788 /mois) et 2026 (€ 842 /mois) d'environ 7%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lanklaar sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 280.250 | € 212.688 – € 393.625 |
| (83) | € 224.125 | € 187.250 – € 307.375 |
| (90) | € 354.375 | € 277.375 – € 431.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 173 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Dilsen-Stokkem, dont Lanklaar fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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