Sint-Annastraat 6, 3000 Louvain
- Appartement de 153 m² à Louvain
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.450/mois
Sint-Annastraat 6 - 3000 Louvain - Dit ruime appartement bevindt zich in een statige herenwoning in de gezellige en rustige Sint-Annastraat, midden in het centrum van Leuven. Dankzij de royale indeling en de afzonderlijke slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor cohousing, maar ook voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal, een slaapkamer op het gelijkvloers, een lichtrijke woon- en eetkamer, een zeer ruime keuken, een wasplaats, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een gezellig buitenkoertje. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer, een apart toilet en een berging. Op de zolderverdieping is er nog een derde ruime slaapkamer. Ideaal voor cohousing dankzij de ruime indeling en drie afzonderlijke slaapkamers. Gelegen in een karaktervolle herenwoning in de rustige en gegeerde Sint-Annastraat, een van de meest charmante straten van Leuven. Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca, de universiteit en openbaar vervoer. Onmiddellijk beschikbaar. De huurder betaalt maandelijks 300 euro voor water, gas, elektriciteit, internet en onderhoud gemene delen.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Louvain (3000) est proposé à la location. Le bien dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 153 m². Le prix demandé est de € 1.450, soit ± € 9 par m². En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 133 m²
- Immeuble
- 14 unités
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 25/06/2026 | Immo de Dijle |
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Sint-Annastraat 6, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Sint-Annastraat 6, 3000 Louvain
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Leuven Dirk Boutslaan (De Lijn), 81 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 722 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Louvain
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
4.699 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 00:05, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 61% et le dimanche 43% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Louvain (3000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Louvain. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
13 dossiers dans les environs: 10 sont autorisés, 3 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 32 mètres.
Et 7 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Évolution des loyers à Louvain – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Louvain, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.111 /mois) et 2026 (€ 1.684 /mois) d'environ 52%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 883 /mois) et 2026 (€ 1.025 /mois) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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