Tervuursestraat 117, 3000 Louvain
- Appartement à Louvain
- 1 chambre
- Loyer demandé € 815/mois
- PEB B (115 kWh/m²)
Tervuursestraat 117 - 3000 Louvain - **ACADEMIEJAAR 2026-2027 - ENKEL STUDENTEN** Residentie Monte Domus is gelegen aan de Leuvense befaamde ziekenhuis omgeving en dit een uiterst gunstige locatie. Deze residentie is geschikt voor studenten op zoek naar een comfortabele thuis. Niet alleen de strategische ligging van het pand is een troef maar ook de faciliteiten in de nabijheid zijn mooi meegenomen. Supermarkten, scholen, campussen, openbaar vervoer, Gasthuisberg, apotheek, parken, kruidtuin… op wandel/ fietsafstand. Deze studio bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ingerichte keuken en geïnstalleerde badkamer. Wees er snel bij! Huurprijs: €815 + €1.560 vaste kosten op jaarbasis
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Louvain (3000) est proposé à la location. Le label PEB est B (115 kWh/m²). Vous y trouverez 1 chambre. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 815.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 734 m²
- Immeuble
- 66 unités
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 19/07/2026 | C21 Connect | |
| 13/06/2026 | C21 Connect |
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Tervuursestraat 117, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Tervuursestraat 117, 3000 Louvain
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Leuven Tervuursepoort (De Lijn), 11 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 258 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Heverlee
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
1.739 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 23:39, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 58% et le dimanche 39% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Louvain (3000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Louvain. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 196 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Évolution des loyers à Louvain – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Louvain, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.111 /mois) et 2026 (€ 1.684 /mois) d'environ 52%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 883 /mois) et 2026 (€ 1.025 /mois) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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