Leuvensesteenweg 210, 3390 Sint-Joris-Winge
- Appartement de 74 m² à Sint-Joris-Winge
- 2 chambres
- Loyer demandé € 840/mois
- PEB B (104 kWh/m²)
Leuvensesteenweg 210 - 3390 Sint-Joris-Winge - Op de Leuvensesteenweg 210 te Sint-Joris-Winge bieden wij met veel plezier dit lichtrijke appartement aan. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op een steenworp afstand. Het appartement beschikt over een ruime en zonnige leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit zowel de leefruimte als de slaapkamers heeft u toegang tot het uitzonderlijk ruime zonneterras met een prachtig groen uitzicht. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een praktische berging, een ruime badkamer met douche en een apart gastentoilet.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Sint-Joris-Winge (3390) est proposé à la location. En ligne depuis août 2026. Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 74 m². Le prix demandé est de € 840, soit ± € 11 par m². Le label PEB est B (104 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 4.063 m²
- Immeuble
- 7 unités
Détails supplémentaires
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Leuvensesteenweg 210, 3390 Sint-Joris-Winge
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 269 biens actuellement en vente et 35 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Vlaams-Brabant.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 21 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 21 jours contre 54 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 11 par m² contre € 3.442 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Vlaams-Brabant affichaient en fin de parcours en moyenne 1,1 % sous leur prix de départ. Pour 17 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,5 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Leuvensesteenweg 210, 3390 Sint-Joris-Winge
📍 Vivre dans ce quartier — Sint-Joris-Winge (3390) généré automatiquement
Ce bien est situé à Sint-Joris-Winge. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Sint-Joris-Winge Wingerstraat (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 34 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
190 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:54, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 73% et le dimanche 32% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Autour de cette adresse, nous ne voyons aucune demande de construction neuve, de lotissement ou d’entreprise depuis janvier 2024. Les petits travaux, comme une rénovation de toiture, un abri de jardin ou une véranda, ne sont pas comptés.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en septembre 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Sint-Joris-Winge – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Sint-Joris-Winge, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 941 /mois) et 2024 (€ 1.332 /mois) d'environ 42%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 800 /mois) et 2026 (€ 848 /mois) d'environ 6%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Sint-Joris-Winge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (102) | € 383.563 | € 298.625 – € 460.375 |
| (24) | € 346.000 | € 285.000 – € 385.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 102 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt-Winge, dont Sint-Joris-Winge fait partie (codes postaux 3390, 3391), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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