Rue Neuve Cour 6, 1480 Tubize
- Appartement de 58 m² à Tubize
- 1 chambre
- Loyer demandé € 735/mois
- PEB D (296 kWh/m²)
Rue Neuve Cour 6 - 1480 Tubize - Libre immédiatement. PEB: D (296kWh/m².an). Prix: 735 € + 60 € de charges pour les communs. Contact - Martine
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Tubize (1480) est proposé à la location. Le prix demandé est de € 735, soit ± € 13 par m². Le bien dispose de 1 chambre, une surface habitable de 58 m². Le label PEB est C (296 kWh/m²). En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 25/10/2023 | Immo BME |
Consultez tous les prix de ce bien
Rue Neuve Cour 6, 1480 Tubize
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 62 biens actuellement en vente et 13 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 14xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 29 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 29 jours, à peu près autant que des biens comparables (55 jours).
- Prix au mètre carré € 13 par m² contre € 2.570 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 14xx affichaient en fin de parcours en moyenne 0,5 % sous leur prix de départ. Pour 8 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue Neuve Cour 6, 1480 Tubize
📍 Vivre dans ce quartier — Tubize (1480) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tubize.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Tubize ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à TUBIZE Rue Neuve Cour (TEC), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 31 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Tubize
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
141 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 45% et le dimanche 11% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Tubize – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Tubize, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 1.240 /mois) et 2026 (€ 1.225 /mois) d'environ 1%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 1.094 /mois) et 2026 (€ 917 /mois) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tubize sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 241.000 | € 206.875 – € 277.375 |
| (171) | € 285.000 | € 231.875 – € 340.750 |
| (16) | € 392.500 | € 330.000 – € 478.000 |
| (217) | € 305.625 | € 243.125 – € 376.500 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 328 ventes enregistrées : 217 maisons et 111 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tubize, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à louer à Tubize
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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