Italielei 227, 2000 Anvers
- Maison à Anvers
- Prix sur demande
Baisses de prix dans cette commune
Sur 84 biens vendus ou retirés à Anvers (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 12,0% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce maison à Anvers (2000) est proposé à la location. En ligne depuis août 2026.
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 869 m²
- Immeuble
- 122 unités
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Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 19/01/2026 | Particulier | |
| 18/01/2026 | Particulier |
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Italielei 227, 2000 Anvers
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Situation & quartier
Italielei 227, 2000 Anvers
📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Anvers.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Antwerpen Roosevelt perron Italië (De Lijn), 26 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 1.076 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Anvers-Central
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore très élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 65+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
8.581 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 01:46, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 208 départs. Le samedi 84% et le dimanche 65% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
11 dossiers dans les environs: 10 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 293 mètres.
Et 5 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Évolution des loyers à Anvers – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Anvers, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.422 /mois) et 2026 (€ 1.897 /mois) d'environ 33%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 917 /mois) et 2026 (€ 1.181 /mois) d'environ 29%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Anvers sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Anvers (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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