Emile Dancolaan 2/202, 2050 Anvers
- Maison de 119 m² à Anvers
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.450/mois
- PEB A (77 kWh/m²)
- Construit en 2014
Emile Dancolaan 2/202 - 2050 Anvers - De lichte en gezellige leefruimte biedt een heerlijke sfeer en geeft toegang tot een zonnig zuidwestgericht terras, perfect om te genieten van de warme avondzon. De open keuken is volledig uitgerust met alle comfort en leidt naar een ruime berging met wasmachine en droogkast, ideaal voor extra opbergruimte en gemak. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers (12,5 m² en 10 m²), een aparte bureauruimte (7 m²) voor thuiswerken, en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet voor extra comfort. Een ondergrondse parkeerplaats nr 171 is inbegrepen in de huurprijs, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeerplek. De gemeenschappelijke kosten bedragen 110 euro per maand en omvatten onder andere het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, evenals het privéverbruik van verwarming. Omgeving: Het appartement is gelegen in Res. Longitude III dat onderdeel is van de nieuwe wijk Regatta op Linkeroever. Een pareltje in de stad! Met de wagen ben je direct op de autostrade, en ook het openbaar vervoer brengt je in enkele minuten naar het centrum van de Stad! Extra's: Zeer energiezuinig appartement Mogelijk om het appartement all-in te huren voor extra gemak!
À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Anvers (2050) est proposé à la location. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 1.450, soit ± € 12 par m². Le label PEB est A (77 kWh/m²). Le bien date de 2014. Le bien dispose de une surface habitable de 119 m², 3 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/08/2026 | Quares |
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Emile Dancolaan 2/202, 2050 Anvers
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Situation & quartier
Emile Dancolaan 2/202, 2050 Anvers
📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2050) généré automatiquement
Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Antwerpen Sporthal Linkeroever (De Lijn), 49 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 153 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Anvers-Linkeroever
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
1.247 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:22, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 34 départs. Le samedi 87% et le dimanche 55% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 238 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Évolution des loyers à Anvers – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Anvers, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2022 (€ 1.163 /mois) et 2026 (€ 2.000 /mois) d'environ 72%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 967 /mois) et 2026 (€ 1.054 /mois) d'environ 9%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Anvers sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Anvers (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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