Moorsledestraat 34, 2600 Antwerpen
- Maison de 127 m² à Antwerpen
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.490/mois
- PEB C (234 kWh/m²)
Moorsledestraat 34 - 2600 Antwerpen - Lichtrijke en gemeubelde stadswoning te huur in de wijk Groenenhoek te Antwerpen-Berchem: Welkom in deze charmante woning centraal gelegen in de wijk Groenenhoek te Antwerpen-Berchem, waar comfort en stijl perfect samenkomen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een elegante inkomhal met mooie patronen op de vloer, die direct een gevoel van verfijning oproept. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en salon waar u kunt ontspannen. De keuken is het hart van deze woning, uitgevoerd in een modern design met strakke afwerkingen en hoogwaardige apparatuur. Ideaal voor wie van koken houdt en graag gasten ontvangt. De eetkamer, die met de keuken is verbonden, heeft een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de lichtkoepel, wat zorgt voor een luchtige en open sfeer. Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De rustgevende kleuren en de aanwezigheid van veel daglicht creëren een kalme en serene omgeving. De moderne badkamer is voorzien van elegante tegels en beschikt over een ruime inloopdouche (dewelke nog vernieuwd wordt!), een lavabomeubel, handdoekradiator en wc. De kelderverdieping van deze woning biedt een ruime opslagmogelijkheid en is voorzien van de nodige aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast. De gezellige stadstuin is perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de buitenlucht. De gunstige locatie biedt volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving en de woning beschikt ook over een voortuin waar u uw fietsen kan plaatsen. Deze woning is perfect gelegen in een rustige buurt en toch dicht bij alle voorzieningen die Antwerpen-Berchem te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet om in een prachtige thuis te wonen die modern comfort en historische charme combineert.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Antwerpen (2600), est proposé à la location. Le prix demandé est de € 1.490, soit ± € 12 par m². En ligne depuis août 2026. Le label PEB est C (234 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 127 m², 1 salle de bain, 2 chambres.
Caractéristiques
- Parcelle
- 122 m²
- Bâti
- 77 m²
- Jardin
- 45 m²
- Taux de bâti
- 63 %
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Détails supplémentaires
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Moorsledestraat 34, 2600 Antwerpen
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Situation & quartier
Moorsledestraat 34, 2600 Antwerpen
📍 Vivre dans ce quartier — Antwerpen (2600) généré automatiquement
Ce bien est situé à Antwerpen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Berchem Dianalaan (De Lijn), 16 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 125 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Anvers-Berchem
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
1.247 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 19h et 20h. Le dernier départ est à 01:53, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 61 départs. Le samedi 76% et le dimanche 72% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 276 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Le bien a-t-il un jardin ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Évolution des loyers à Antwerpen – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Antwerpen, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.220 /mois) et 2026 (€ 1.460 /mois) d'environ 20%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 795 /mois) et 2026 (€ 1.042 /mois) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Antwerpen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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