Broeder Mareslaan 9, 9620 Zottegem
- Maison de 78 m² à Zottegem
- 2 chambres
- Loyer demandé € 760/mois
- PEB B (112 kWh/m²)
Broeder Mareslaan 9 - 9620 Zottegem - Compact duplexvan 88 m2, 2deverdiep met 2 slaapkamers, keuken, badkamer met douche. Alle comfort en terras met open zicht. Verwarming op aardgas en hangwc op regenwater. Fietsenberging, mogelijkheid tot huren carport.
Geen lift, geen huisdieren.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 112 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 78 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Douchekamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Données clés de ce bien
Ce maison à Zottegem (9620) est proposé à la location. Il compte une surface habitable de 78 m², 2 chambres. Le label PEB est B (112 kWh/m²). Le prix demandé est de € 760, soit ± € 10 par m². En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 447 m²
- Immeuble
- 13 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 02/05/2026 | Particulier | |
| 13/04/2026 | Particulier |
Consultez tous les prix de ce bien
Broeder Mareslaan 9, 9620 Zottegem
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 287 biens actuellement en vente et 73 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 96xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 0 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 7 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 10 par m² contre € 2.060 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 96xx affichaient en fin de parcours en moyenne 2,9 % sous leur prix de départ. Pour 23 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,4 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Broeder Mareslaan 9, 9620 Zottegem
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Zottegem ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quelle est la valeur PEB ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Zottegem Ziekenhuis (De Lijn), 12 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 120 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Zottegem
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
666 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:06, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 1 départs. Le samedi 57% et le dimanche 32% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Zottegem – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Zottegem, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 743 /mois) et 2026 (€ 1.029 /mois) d'environ 38%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 668 /mois) et 2026 (€ 897 /mois) d'environ 34%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Zottegem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (310) | € 323.000 | € 253.538 – € 430.091 |
| (79) | € 227.833 | € 194.200 – € 291.667 |
| (223) | € 298.125 | € 232.500 – € 395.313 |
| (71) | € 416.800 | € 321.833 – € 570.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 389 ventes enregistrées : 310 maisons et 79 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Zottegem, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à louer à Zottegem
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