Brugsesteenweg 523, 9030 Mariakerke
- Maison à Mariakerke
- Loyer demandé € 1.500/mois
- PEB A (51 kWh/m²)
Brugsesteenweg 523 - 9030 Mariakerke - Deze gunstig gelegen woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² bevindt zich in het centrum van Mariakerke. Via de inkomhal betreden we de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een berging en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Verder komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en beschikt over voldoende opbergruimte. Via het schuifraam in de keuken heeft u toegang tot de gezellige koer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slpks. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slpks. De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van supermarkten, een apotheek, fitness, bakker en het natuurgebied De Bourgoyen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Mariakerke (9030) est proposé à la location. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 1.500. Il a été rénové en 2026. Le label PEB est A (51 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 75 m²
- Bâti
- 75 m²
- Taux de bâti
- 100 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 05/06/2026 | Makelaarshuys | |
| 22/06/2024 | Convas |
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Brugsesteenweg 523, 9030 Mariakerke
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Fiabilité de cette indication: gemiddeld
Basé sur 98 biens actuellement en vente et 19 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 90xx.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 17 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 17 dagen online tegenover 40 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 90xx, stonden op het einde gemiddeld 5,7 % onder hun startprijs. Bij 89 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,2 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Brugsesteenweg 523, 9030 Mariakerke
📍 Vivre dans ce quartier — Mariakerke (9030) généré automatiquement
Ce bien est situé à Mariakerke.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Mariakerke Spellewerkstraat (De Lijn), 19 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 161 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Wondelgem
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
1.347 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 12h et 13h. Le dernier départ est à 01:32, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 36 départs. Le samedi 78% et le dimanche 69% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 51 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Mariakerke – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Mariakerke, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 1.224 /mois) et 2026 (€ 1.425 /mois) d'environ 16%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 717 /mois) et 2026 (€ 809 /mois) d'environ 13%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Mariakerke sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gent, dont Mariakerke fait partie (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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