Heirbaan 46, 3650 Elen
- Maison de 110 m² à Elen
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.200/mois
Heirbaan 46 - 3650 Elen - Ben je op zoek naar een rustig gelegen, ruim appartement met het comfort van een woning- Dit gelijkvloers appartement aan de Heirbaan 46 bus 1 in Elen (Dilsen-Stokkem) biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en een eigen tuin. Huurprofiel aanmaken Hoe werkt het- Heirbaan 46 bus 1, 3650 Elen
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Elen (3650), est proposé à la location. Le prix demandé est de € 1.200, soit ± € 11 par m². Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 110 m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Heirbaan 46, 3650 Elen
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Situation & quartier
Heirbaan 46, 3650 Elen
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Elen Rotonde (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Elen (3650) généré automatiquement
Ce bien est situé à Elen. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Évolution des loyers à Elen – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Elen, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 895 /mois) et 2026 (€ 1.164 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 788 /mois) et 2026 (€ 842 /mois) d'environ 7%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Elen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 280.250 | € 212.688 – € 393.625 |
| (83) | € 224.125 | € 187.250 – € 307.375 |
| (90) | € 354.375 | € 277.375 – € 431.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 173 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Dilsen-Stokkem, dont Elen fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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