Herseltsesteenweg 77, 3200 Aarschot
- Maison à Aarschot
- Loyer demandé € 1.025/mois
Herseltsesteenweg 77 - 3200 Aarschot - Op zoek naar een gezellige en praktische woning met twee slaapkamers en een fijne buitenruimte, op korte afstand van het centrum? Bij het binnenkomen heb je de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een lichtrijke en gezellige keuken, een handige berging en een badkamer. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. De tuin loopt mooi door achteraan en biedt dankzij zijn lengte heel wat ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De woning beschikt over een EPC-label C (262 kWh/m²). Huurprijs bedraagt € 975 per maand. Een gezellige en praktische woning met een fijne tuin, waar je binnen én buiten alle ruimte hebt om je thuis te voelen.
Données clés de ce bien
Ce maison à Aarschot (3200) est proposé à la location. En ligne depuis septembre 2026. Le prix demandé est de € 1.025.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 205 m²
- Bâti
- 85 m²
- Jardin
- 120 m²
- Taux de bâti
- 41 %
Détails supplémentaires
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Herseltsesteenweg 77, 3200 Aarschot
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 30 biens actuellement en vente et 20 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Aarschot (3200).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 2 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 2 jours contre 49 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Aarschot (3200) affichaient en fin de parcours en moyenne 0,2 % sous leur prix de départ. Pour 5 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Herseltsesteenweg 77, 3200 Aarschot
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Combien coûte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Aarschot Heilaakstraat (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 68 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Aarschot
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
320 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 22:40, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 56% et le dimanche 48% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Aarschot – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Aarschot, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 974 /mois) et 2026 (€ 1.101 /mois) d'environ 13%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 744 /mois) et 2026 (€ 900 /mois) d'environ 21%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Aarschot sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (322) | € 335.713 | € 255.250 – € 409.900 |
| (99) | € 296.500 | € 243.838 – € 348.939 |
| (135) | € 313.250 | € 228.000 – € 376.375 |
| (187) | € 350.875 | € 279.000 – € 445.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 421 ventes enregistrées : 322 maisons et 99 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Aarschot (codes postaux 3200, 3201, 3202), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à louer à Aarschot
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