Hoevensebaan 130 1, 2950 Kapellen
- Maison de 18 m² à Kapellen
- Loyer demandé € 1.200/mois
- Construit en 1958
Hoevensebaan 130 1 - 2950 Kapellen - Kantoor/atelier/praktijk op zichtlocatie en aan openbaar vervoer op wandelafstand van Kapellen-centrum! Dit pand met parkeerplaats biedt alle mogelijkheden naar diverse invullingen. Er zijn 4 ruimtes (18m², 16m², 13m² en 12m²) die mooi grenzen aan elkaar en de nodige berging, kelder, keuken, sanitair en zelfs douche. Dit pand kent veel invallend daglicht en is comfortabel door de grondige renovatie in 2019! Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en eventueel te huren in combinatie met bovenliggend appartement! Gunstige ligging nabij invalswegen! Wonen in Kapellen betekent thuiskomen in een groene, residentiële gemeente waar rust en klasse samenkomen. Deze grensgemeente in de Antwerpse Noorderkempen is geliefd bij gezinnen en levensgenieters die graag het beste van twee werelden combineren: een rustige thuisbasis met de stad altijd binnen handbereik.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Kapellen (2950) est proposé à la location. Le prix demandé est de € 1.200, soit ± € 67 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 18 m², un terrain de 16 m². Le bien date de 1958. En ligne depuis avril 2026.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 19/04/2026 | De Boer & Partners | |
| 19/04/2026 | De Boer & Partners |
Consultez tous les prix de ce bien
Hoevensebaan 130 1, 2950 Kapellen
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Situation & quartier
Hoevensebaan 130 1, 2950 Kapellen
📍 Vivre dans ce quartier — Kapellen (2950) généré automatiquement
Ce bien est situé à Kapellen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Kapellen Sevenhanslei (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 61 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Kapellen
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
409 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:34, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 4 départs. Le samedi 74% et le dimanche 58% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
11 dossiers dans les environs: 10 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 115 mètres.
Et 5 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Kapellen ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Évolution des loyers à Kapellen – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Kapellen, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.322 /mois) et 2026 (€ 1.421 /mois) d'environ 7%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 883 /mois) et 2026 (€ 946 /mois) d'environ 7%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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